Prêts in fine, relais

Un prêt in fine est un prêt dont le capital emprunté est remboursé en une fois, au terme du prêt.

Il peut être :

• total : dans ce cas, les intérêts ne sont réglés par l'emprunteur qu'au terme du prêt, avec le capital emprunté,
• partiel : dans ce cas, les intérêts sont réglés au fur et à mesure, lors des échéances.

Le prêt relais est un prêt d'une durée courte, en général 1 à 2 ans, permettant à l'emprunteur d'apporter une partie de la valeur de son bien actuel, qu'il a mis en vente, pour acheter un nouveau bien. Ce prêt sera remboursé dès la vente de l'ancien bien. Les banques ne prêtent dans ce cadre qu'une partie de la valeur du bien à vendre, évitant ainsi une mauvaise surprise si le bien ne se vendait pas aussi cher qu'il était estimé.

Le prêt relais fonctionne comme un prêt in fine.